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购房,申请房贷有哪些注意事项?
编辑:    发布时间:2019-02-28 16:50:24    浏览次数:4660
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定州房产网资讯内容提示:现在大多数人买房还是通过贷款的方式。不过在申请房贷之前,应该要了解一些知识,才不至于忙的焦头烂额。那么,申请房贷有哪些注意事项?

现在大多数人买房还是通过贷款的方式。不过在申请房贷之前,应该要了解一些知识,才不至于忙的焦头烂额。那么,申请房贷有哪些注意事项?

一、提前查询个人征信情况


个人征信是贷款申请是否成功的决定性因素之一,如果信用良好,通过的可行性就大。


但是如果申请人有过信用卡逾期记录或者贷款逾期记录,或者其他的有损征信的事情,很有可能会被拒贷。


所以在申请贷款之前,可以提前查询自己的征信情况。以便及时挽救!

 

二、贷款额度要量力而行


对于贷款额度,虽然越多越好,但也要量力而行。因为额度大了月供就多,利息也多。可能会给自己的生活造成压力,所以要综合考虑自己的情况来进行贷款。

 

三、不要遗失借款合同和借据


申请房贷,需要与银行签订借款合同,借款合同是重要的法律文件,由于贷款期限最长可达30年,作为借款人因该妥善保管借款合同,防止遗失。

 

四、按时按额还款


不管贷款多少,借款人一定要按照贷款合同上的规定,按时足额还款,不然不仅会产生滞留金,还会留下不良信用记录,造成不必要的麻烦。


个人征信报告不仅会影响贷款,还会影响日常工作等。

 

五、还清贷款后及时办理解除抵押


对于办理了房产抵押的贷款,在还清本息后,借款人可以拿银行的贷款结清证明和《房地产他项权利证明》(实行不动产登记的地区改为《不动产登记证明》)前往房产所在地区的房地产交易中心办理抵押撤消手续。


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