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首次购房的技巧 需要注意什么问题
编辑:    发布时间:2015-08-02 11:30:22    浏览次数:11738
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定州房产网资讯内容提示:很多年轻的购房者们是依靠父母帮助才得以买房
很多年轻的购房者们是依靠父母帮助才得以买房,对于首次购房的年轻人来说,能够最大限度的减轻负重是首要的。下面就来看看首次买房有哪些技巧,需要注意哪些问题呢?

一、做足功课轻松上路

磨刀不误砍柴工,买房前做足准备功课很重要,比如关注楼市销售动态、最新银行信贷及地方房地产政策等,另外学习些买房常识,不至于被置业顾问牵着鼻子走。准备工作做好了,才能轻松上路。

二、低总价小户型优先

买什么样的房子要根据购房者的经济实力而定,房子满足基本的功能需求就好,避免月供过高,会给生活带来沉重的包袱。除了还贷,购房者还要有日常生活、学习充电、旅游等方面支出,月供方面,最好控制在收入3成左右为宜。

三、小空间容纳大生活

户型百变很重要,比如同样的70平米,有的户型只能设计出一居室,而有的却能设计出两居室,而且各功能比较齐全,让购房者在有限的空间享受更高品质的生活。

四、精装房质量要看清

对于购房者来说,购买精装房随时入住,能省去不少装修时间和资金。但购买精装房时要重点考察房屋质量,最好在合同中对采用的装修材料的品牌、规格、型号、生产厂商等做出明确详细的约定,保留保修条款,以便日后维权之用。

五、出行成本的计算

外出上班如果每天多花费半小时,早上就得早起半小时,业余时间也会被压缩,因此买房时要仔细计算交通、时间成本。

六、升值空间的考虑

很多人把买房作为过渡居住,日后可能有重新置业需求,所以买房时也应考虑到日后保值升值空间,减少购买新房的压力。可从交通、配套、地段、政府规划等方面,综合判断区域前景及房子的升值潜力。


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