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教你识别不良二房东
编辑:    发布时间:2015-08-30 09:55:36    浏览次数:14276
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定州房产网资讯内容提示:生活中越来越多的被“二房东”坑害的事件发生
生活中越来越多的被“二房东”坑害的事件发生,这些都在提醒租客,租房时不能只考虑成本而忽略了其他风险。

对于租客来说,降低被骗的概率,就是要识别“二房东”并尽量不要与他们打交道。

如何识别“二房东”?

出租房能否拿出房产证

此外,出租方与房产证上记载的信息也能发现一些问题。如果租客提出要看房产证,而出租方拿不出或者推三阻四,那么很有可能碰到了“二房东”。还有,就是“二房东”与租客之间签订房屋租赁合同时,也不会主动出示房产证等材料,而只是签订简单包括租金水平、支付方式等之类的合约。

屋内格局是否被改动

有不少办法可以识别“二房东”,有个最直观的办法就是查看屋内格局是否被改动。

但为了获得更高的利润,“二房东”会尽可能地把屋内所有空间都改变成居住空间,比如包括客厅、书房甚至厨房等,都会被改造成小单间,而大房间也会被分割成多个小单间。为了节约成本,其装修相当简陋,大多数空间只是用三夹板分开而已,根本无法起到隔音作用,隔壁房间内发出的所有声响均能听到。

而合租房屋则不存在这种情况,第一个租客会选择整个房间单独出租,不会去刻意改变房内的原有格局。

降低开支有诀窍


与熟人合租


熟人合租是最佳节约成本方式。因为认识时间比较长,熟人之间比较了解,对各自秉性、生活习惯等都有所了解,所以与熟人一起合租租房,易于相处并营造融洽的生活环境,而不至于像陌生人之间,还需要一段时间相互了解。需要注意的是,租客应该留意群租,如果发现屋内格局已经改变,而且实际入住人数远超规定标准,肯定是群租无疑。

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