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定州东升康城实景现房发售
编辑:    来源:    发布时间:2021-12-02 17:18:13    浏览次数:1159
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买房不仅是买一个容身之所,更是选择一种生活
房屋的类型有很多种
最常见的就是洋房或者高层住宅
那么洋房和高层的区别是什么?
为什么越来越多人买洋房?

容积率
洋房约为1.2-2.0  VS  高层约为2.8-3.0
业界普遍认为,容积率越高的小区
居住舒适度越低,由于容积率低
洋房相比高层能拥有更多土地去实现宽敞楼间距
享有绿色的居住环境与更具优势的景观资源
人口密度低,居住起来更加舒服、安静

得房率
洋房接近90%  VS  高层75%左右
相同的居住面积,洋房的公摊面积小
得房率更高,以建筑面积100㎡为例
洋房的使用面积约为85-90㎡,高层仅为75㎡
也就是说要达到洋房85㎡的使用面积
高层的建筑面积需为113㎡左右

面宽与采光 
2户采光  VS  4户采光
高层一层需要兼顾4-6户采光
不得不限制单套户型南向面宽尺度
洋房一层仅为两户,实现了大面宽户型设计
保证采光充足、空气流通,提高居住舒适度

电梯配比
一梯2户  VS  二梯4户
电梯配比 一梯两户VS二梯四户
高层住宅多为两梯四户/六户
以20楼为例,则意味着至少80户住户共用2部电梯
洋房则为一梯两户,以7-11层为例
最多22户共用1部电梯,日常出入不用等

东升康城建筑面积约150㎡全洋房社区,把生活藏进洋房里,用冬的律动浅绘人生的美好,用冬的别致勾勒生活的品质。
东升康城 
建面约150平米雅居
现房热销中
建面约150平米法式花园洋房 
出则繁华 进则安宁

咨询热线:0312-2686888
咨询地址:定州市明月北街东升地产营销中心
  • 东升康城
东升康城 电话: 0312-2686888  均价:9700元/㎡
物业类型:普通住宅,洋房
物业地址:宝塔花园东侧,中医院南侧
开 发 商:河北东升房地产开发集团有限公司
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