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定州村民申请建房需要什么条件
编辑:    来源:    发布时间:2022-09-27 09:43:25    浏览次数:771
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定州房产网资讯内容提示:随着农村宅基地相关制度的逐步健全,农村宅基地建房的手续流程得到了更多人的关注与认同。
随着农村宅基地相关制度的逐步健全,农村宅基地建房的手续流程得到了更多人的关注与认同。

01村民申请建房具体需要什么条件呢?

村民建房审批管理办法中提到:

村民符合下列条件之一的,可以向本农村集体经济组织申请使用宅基地:

(一)被村集体经济组织认定为资格权户,按照“一户一宅”原则缺少宅基地的;

(二)现住房影响乡村建设相关规划,需要搬迁重建的;

(三)因自然灾害损毁或者避让地质灾害搬迁的;

(四)原有宅基地被依法征收,或者因公共设施和公益事业建设被占用的;

(五)法律法规规定的其他情形。

02村民申请宅基地有下列情形之一的,不予批准:

(一)存在宅基地资格权消灭情形的;

(二)村民出卖、出租、赠与原住宅的;

(三)申请另址新建住房,未签订无偿退出原有宅基地协议的;

(四)虽符合分户条件,但分户后户均面积超过200平方米的;

(五)不符合法律法规、政策规定的其他情形。

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